창원지법 2024타경103324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.45㎡ (26.8평)

건물면적

144.66㎡ (43.8평)

토지면적

88.45㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

3404만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9154만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

율하1로

건물 · 대지권

건물

144.66㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1 · 88.45㎡ (26.8평)

호

403동 11층 1101호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 18층건 내 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(율하고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(율하중 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(율하중 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 18층건 내 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(율하고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(율하중 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(율하중 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하1로 64, 403동 11층 1101호 (율하동,율상마을푸르지오4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방4

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 김해시 율하1로 64, 403동 11층 1101호 (율하동,율상마을푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 18층 아파트 지1층 43.549㎡ 1층 203.647㎡ 2층 195.469㎡ 3층 351.049㎡ 4층 351.049㎡ 5층 351.049㎡ 6층 351.049㎡ 7층 351.049㎡ 8층 351.049㎡ 9층 351.049㎡ 10층 351.049㎡ 11층 351.049㎡ 12층 351.049㎡ 13층 351.049㎡ 14층 351.049㎡ 15층 351.049㎡ 16층 351.049㎡ 17층 351.049㎡ 18층 351.049㎡ 철근콘크리트구조 144.658㎡

주변

학군

• 291m · 율하중학교 · 중학교
• 369m · 율하고등학교 · 고등학교
• 475m · 율하초등학교 · 초등학교
• 480m · 율하초등학교 · 초등학교
• 515m · 관동초등학교 · 초등학교
• 580m · 관동초등학교 · 초등학교
• 685m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 812m · 수남중학교 · 중학교
• 855m · 수남초등학교 · 초등학교
• 860m · 수남초등학교 · 초등학교
• 928m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1191m · 덕정초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 율하푸르지오4단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 37m · 율하푸르지오4단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 232m · 화촌 · 23, 914
• 246m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 266m · 율상푸르지오3단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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