창원지법 2024타경103393-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3481만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.27㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

1545만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로255번길

건물 · 대지권

건물

75.27㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼방동 577-1 · 제1종일반주거지역

호

3층 301호

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "인제대학교" 북동측 인근에 위치하는 "천호빌라" 3층 301호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등 이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서, 외벽: 타일붙임 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "인제대학교" 북동측 인근에 위치하는 "천호빌라" 3층 301호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등 이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 301호로서, 외벽: 타일붙임 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로255번길 40-22, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공동주택

부동산표시목록

가압류권자

상OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 삼안로255번길 40-22, 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택,8세대) 1층 163.80㎡ 2층 163.80㎡ 3층 163.80㎡ 4층 163.80㎡ 철근콘크리트조 75.27㎡

주변

학군

• 332m · 영운초등학교 · 초등학교
• 336m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 339m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 357m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 373m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 377m · 영운초등학교 · 초등학교
• 409m · 영운중학교 · 중학교
• 434m · 영운중학교 · 중학교
• 502m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 503m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 520m · 의생명공학관
• 872m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 93m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 97m · 영운초등학교 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 228m · 삼방동장애인복지관 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 298m · 삼방고등학교 · 100, 100A
• 316m · 화인아파트 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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