창원지법 2024타경103423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-10 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7104만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

5705만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로294번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.62㎡ (15.0평) · 1 · 아파트

대지권

구산동 410

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 <구산초등학교> 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 아스팔트싱글지붕 15층 건물 내 15층 1506호로서,(사용승인일: 1999.01.15) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-24)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로294번길 7, 407동 15층 1506호 (구산동,김해구산4주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경상남도 김해시 가락로294번길 7, 407동 15층 1506호 (구산동,김해구산4주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 아스팔트싱글지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 333.417㎡ 2층 383.037㎡ 3층 383.037㎡ 4층 383.037㎡ 5층 383.037㎡ 6층 383.037㎡ 7층 383.037㎡ 8층 383.037㎡ 9층 383.037㎡ 10층 383.037㎡ 11층 383.037㎡ 12층 383.037㎡ 13층 383.037㎡ 14층 383.037㎡ 15층 383.037㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.62㎡

주변

학군

• 169m · 구산초등학교 · 초등학교
• 242m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 325m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1127m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1214m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1218m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1222m · 김해서중학교 · 중학교
• 1267m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1288m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1368m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1402m · 김해여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 144m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 150m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 173m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 252m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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