창원지법 2024타경103522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 482만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

진례면 528-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1) - (8) 토지는 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "고모소류지"와 담안리 소재 ‘개동제1소류지’를 남북으로 잇는 도로변에 산재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 공장용지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일부 도로 및 일부 잡종지 상태임. -일련번호(2) - (8): 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 토지의 일부는 도로로 이용 중이며, 대상토지 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 일련번호(2 - 8) : 본건 토지는 도로로 이용 중이며, 왕복 2차선 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-06-05)(도로), 주거개발진흥지구(주거용지), 지구단위계획구역(담안지구), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-01)(중로 2-31)(접합), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(35 진례 담안1구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안1구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안1구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) 토지의 공부상 지목은‘도로’이나, 현황 "일부 도로 및 일부 잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1) - (8) 토지는 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "고모소류지"와 담안리 소재 ‘개동제1소류지’를 남북으로 잇는 도로변에 산재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 공장용지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일부 도로 및 일부 잡종지 상태임. -일련번호(2) - (8): 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 토지의 일부는 도로로 이용 중이며, 대상토지 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 일련번호(2 - 8) : 본건 토지는 도로로 이용 중이며, 왕복 2차선 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-06-05)(도로), 주거개발진흥지구(주거용지), 지구단위계획구역(담안지구), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-01)(중로 2-31)(접합), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> -일련번호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(35 진례 담안1구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안1구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안1구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지의 공부상 지목은‘도로’이나, 현황 "일부 도로 및 일부 잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 528-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 116-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 1095-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 528-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 114-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 546-2 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 324-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 153-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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미상 · 0

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미상 · 0

기호 1 토지는 공장내 일부 토지로 보이나 지적경계가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 528-2 · 도로 20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 12m · 고모 · 15, 15A, 15B
• 269m · 고모교 · 13
• 289m · 상우 · 15, 15A, 15B
• 383m · 서창 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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