창원지법 2024타경103539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.27㎡ (7.0평)

토지면적

23.27㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

5357만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로112번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안동 112 · 23.27㎡ (7.0평)

호

101동 17층 1703호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 안동 소재 "한일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한효아 파트" 101동 17층 1703호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 아파트단지, 연립주택, 다세대주 택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 중 17층 1703호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 , 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남서측으로 중로와 접하며, 북서측 및 북동측으로 소로와 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김 해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 4, 101동 17층 1703호 (안동,한효아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

안OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 72m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 신어초등학교 · 초등학교
• 701m · 신어초등학교 · 초등학교
• 739m · 활천중학교 · 중학교
• 798m · 신어중학교 · 중학교
• 803m · 신어중학교 · 중학교
• 853m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1337m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1340m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 88m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 247m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 273m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 348m · 안동육거리 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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