창원지법 2024타경103782-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5522만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

15.20㎡ (4.6평)

토지면적

1163.00㎡ (351.8평)

제시외면적

15.20

보증금

6552만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2802만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

본산로219번길

건물 · 대지권

건물

15.20㎡ (4.6평) · 공장용지

대지권

진영읍 480-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "본산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지 내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(09_진영 본산1구역(계획관리) ), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영 본산1구역 산업형) 가축사육제한구역(400m 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감. 주기둥 : H-Beam 450×200mm. 창 호 : 샷시창구조. 기호 2-1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 및 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) 공장으로 이용 중입니다. 기호 2-1) 사무실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외기계기구가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요/ 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 480-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로219번길 85 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

아OOOO(O)OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 480-1 · 공장용지 1163㎡
• 25-07-29 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로219번길 85

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 진영맑은물순환센터 · 56
• 409m · 본산마을 · 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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