창원지법 2024타경103966-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8141만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

211.20㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3497만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로30번길

건물 · 대지권

건물

층 · 다가구주택

대지권

구산동 284-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구지공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환 경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 조적조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서(1996.01.08사용승인), 외벽 : 적벽돌붙임 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비[주택부분] 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산동 284-4 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산로30번길 23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호 1 토지는 현`대`로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

변OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOO(OO(O)OOOO))

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경상남도 김해시 구산동 284-4 · 대 211.2㎡

주변

학군

• 367m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 548m · 구산고등학교 · 고등학교
• 552m · 우암초등학교 · 초등학교
• 667m · 김해서중학교 · 중학교
• 709m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 720m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 778m · 구산초등학교 · 초등학교
• 795m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 913m · 김해여자중학교 · 중학교
• 935m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1067m · 가야중학교 · 중학교
• 1076m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 백조아파트후문 · 14-1, 14-1A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 8
• 177m · 구산로타리 · 14-1, 14-1A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 8
• 219m · 현대병원 · 100, 100A, 127
• 227m · 구산동 · 1004, 1004(심야)
• 251m · 현대병원 · 100, 100A, 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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