창원지법 2024타경104006-1 화정마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2515만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화정마을부영아파트 · 49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 1435

호

15층

당사자

채권자

데OOOO OOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 <화정초등학교> 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 15층 건물 내 10층 1008호로서, (사용승인일: 2003.07.18) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 왕복6차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 607동 10층 1008호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

데OOOO OOOO

채권자

데OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 607동 10층 1008호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 15층 아파트 1층 629.132㎡ 2층 623.532㎡ 3층 623.532㎡ 4층 623.532㎡ 5층 623.532㎡ 6층 623.532㎡ 7층 623.532㎡ 8층 623.532㎡ 9층 623.532㎡ 10층 623.532㎡ 11층 623.532㎡ 12층 623.532㎡ 13층 623.532㎡ 14층 623.532㎡ 15층 623.532㎡ 지하1층 564.884㎡ 철근콘크리트벽식조 49.842㎡

주변

학군

• 307m · 화정초등학교 · 초등학교
• 313m · 화정초등학교 · 초등학교
• 478m · 부산장신대학교 · 대학교
• 629m · 삼계중학교 · 중학교
• 1078m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1259m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 가야대학교 · 대학교
• 1395m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1462m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 84m · 부영6차아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 323m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 367m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 373m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 373m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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