창원지법 2024타경104372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.84㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

7118만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 165.84㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167-1

호

25층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 "김해대곡초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

어방동 577 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대호보구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 202동 12층1203호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

함OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OOO

압류권자

함OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 202동 12층1203호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하층 592.48㎡ 1층 608.64㎡ 2층 608.64㎡ 3층 608.64㎡ 4층 608.64㎡ 5층 600.80㎡ 6층 600.80㎡ 7층 600.80㎡ 8층 600.80㎡ 9층 540.95㎡ 10층 540.95㎡ 11층 540.95㎡ 12층 540.95㎡ 13층 450.60㎡ 14층 450.60㎡ 15층 450.60㎡ 16층 450.60㎡ 17층 450.60㎡ 18층 450.60㎡ 19층 450.60㎡ 20층 450.60㎡ 21층 450.60㎡ 22층 390.76㎡ 23층 390.76㎡ 24층 390.76㎡ 25층 390.76㎡ 부속 건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정,관리실,입주자회의실 165.51㎡ 노인정 169.11㎡ 관리실 172.65㎡ 입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 층 주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장,주차장 계단실 1344.00㎡ 주차장 15.00㎡ 주차장계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 전기실,펌프실,발전기실,계단실 240.00㎡ 전기실,펌프실,발전기실 13.49㎡ 계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 층 주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 482m · 의생명공학관
• 631m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 644m · 어방초등학교 · 초등학교
• 703m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 800m · 신어중학교 · 중학교
• 837m · 신어중학교 · 중학교
• 844m · 신어초등학교 · 초등학교
• 876m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 209m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 249m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 380m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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