창원지법 2024타경104648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3545만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

60.80㎡ (18.4평)

토지면적

1464.00㎡ (442.9평)

제시외면적

60.80

보증금

2354만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3944만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

60.80㎡ (18.4평) · 답

대지권

대동면 77-19 · 개발제한구역

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 대동면 초정리 소재, "대동중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 경지정리된 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 토질은 보통시되며 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 확인이 불분명한 토지사용수익처분상 영향을 미칠것으로 판단되는 제시외건물(농막) 및 제시외수목(측백나무(에매랄드그린), 약 700주)가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 대동면 초정리 소재, "대동중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 경지정리된 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 토질은 보통시되며 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 확인이 불분명한 토지사용수익처분상 영향을 미칠것으로 판단되는 제시외건물(농막) 및 제시외수목(측백나무(에매랄드그린), 약 700주)가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 초정리 77-19 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

현 `답`으로 이용중이며 지상에 제시외

부동산표시목록

교부권자

김OO

배당요구권자

김OO

임차인

박OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 경상남도 김해시 대동면 초정리 77-19 · 답 1464㎡

주변

학군

• 317m · 대동초등학교 · 초등학교
• 975m · 대동중학교 · 중학교

버스

• 142m · 원지마을 · 82, 82A, 913
• 312m · 대동면행정복지센터 · 82, 82A, 913
• 341m · 마산입구 · 70, 70A, 82, 83B, 913, 대동공영
• 385m · 원지 · 70, 70A, 82A, 83B, 대동공영
• 461m · 운하교 · 70, 70A, 82, 83B, 913, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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