창원지법 2024타경104662-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 321만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8432만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

동남로317번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대동면 168-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 조눌리에 소재하는 "하사마을" 에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건의 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)의 남측으로 노폭 약2-3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 제시외건물(기호㉠, 창고)소재함. -본건 토지 일부에 타인소유로 탐문되는 제시외건물(기호㉡, 주택)이 소재함. -본건 지상에 제시외수목(기호㉢, 자두나무, 제피나무 등 약5주) 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"중 그 밖의 사항 참조바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 조눌리에 소재하는 "하사마을" 에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건의 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)의 남측으로 노폭 약2-3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 제시외건물(기호㉠, 창고)소재함. -본건 토지 일부에 타인소유로 탐문되는 제시외건물(기호㉡, 주택)이 소재함. -본건 지상에 제시외수목(기호㉢, 자두나무, 제피나무 등 약5주) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"중 그 밖의 사항 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 조눌리 168-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

현 `전`으로 이용중이며

부동산표시목록

교부권자

김OO

배당요구권자

김OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 경상남도 김해시 대동면 조눌리 168-3 · 전 383㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 하사 · 73, 73A, 82, 83, 83A
• 385m · 이주단지 앞 · 73, 73A
• 414m · 이주단지 앞 · 73, 73A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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