창원지법 2024타경104792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5391만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

진산대로177번길

건물 · 대지권

건물

시멘트 · 단독주택

대지권

진영읍 319-861 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 물건 서측 및 남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(32_진영읍_진영2구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영 진영2구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 3동〔기호ㄱ)-ㄷ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 기호2)건물은 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. ▶ 기호2-1)건물은 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 페인팅 및 타일 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

▶ 기호2) : 현황 주택입니다. ▶ 기호2-1) : 화장실 및 창고 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

▶ 기호2) : 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호2)건물의 계단실 등은 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호2-1)건물 일부는 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 (동소 319-459번지) 보여지는 바, 경매 업무에 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호2) 건물은 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 319-861 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로177번길 117 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호 1 토지는 현`대

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

통OO

근저당권자

경OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

하OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

통OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1027m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1306m · 진영장등초중학교
• 1335m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 455m · 중흥에코시티정문 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다