창원지법 2024타경105207-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-14 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.72㎡ (4.8평)

건물면적

53.95㎡ (16.3평)

토지면적

15.72㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8469만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로255번길

건물 · 대지권

건물

53.95㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

255-20 · 15.72㎡ (4.8평)

호

15층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)가 속한 백송아파트까지 차량출입 자유로우며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 종합고려 할 때 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

① 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시창호입니다. ② 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 804호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : "아파트"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "주상복합용지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2)가 속한 백송아파트 북서측으로 소로2류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건의 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 8층802호 (삼방동,백송아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 8층804호 (삼방동,백송아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 8층804호 (삼방동,백송아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 657.03㎡ 1층 40.5 ㎡ 2층 316.01㎡ 3층 316.01㎡ 4층 293.27㎡ 5층 293.27㎡ 6층 293.27㎡ 7층 293.27㎡ 8층 293.27㎡ 9층 293.27㎡ 10층 293.27㎡ 11층 293.27㎡ 12층 293.27㎡ 13층 293.27㎡ 14층 293.27㎡ 15층 293.27㎡ 철근콘크리트구조 53.9496㎡

주변

학군

• 338m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 338m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 414m · 신어중학교 · 중학교
• 437m · 신어중학교 · 중학교
• 495m · 신어초등학교 · 초등학교
• 507m · 신어초등학교 · 초등학교
• 637m · 의생명공학관
• 670m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 886m · 영운초등학교 · 초등학교
• 908m · 영운중학교 · 중학교
• 940m · 영운초등학교 · 초등학교
• 942m · 김해영운고등학교 · 고등학교

버스

• 284m · 칠암문화센터 · 7
• 293m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 297m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 329m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 칠암문화센터 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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