창원지법 2024타경105276-1 김해센텀두산위브더제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7458만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

천곡로

건물 · 대지권

건물

김해센텀두산위브더제니스 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 0

호

119동 4층402호

당사자

채권자

새OO OOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경남 김해시 주촌면 천곡리 소재 주촌초등학교 서측 인근에 위치하는 김해센텀두산위브더 제니스 119동 4층 402호로서, 주위는 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선 도로 및 보행자전용도로, 남측으로 노폭 6m내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화재보호법> 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 119동 4층402호 (김해센텀두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OOOOOOOOO

근저당권자

트OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

새OO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 119동 4층402호 (김해센텀두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 74.4045㎡ 2층 332.9715㎡ 3층 332.9715㎡ 4층 332.9715㎡ 5층 332.9715㎡ 6층 332.9715㎡ 7층 332.9715㎡ 8층 332.9715㎡ 9층 332.9715㎡ 10층 332.9715㎡ 11층 332.9715㎡ 12층 332.9715㎡ 13층 332.9715㎡ 14층 332.9715㎡ 15층 332.9715㎡ 16층 332.9715㎡ 17층 332.9715㎡ 18층 332.9715㎡ 19층 332.9715㎡ 20층 332.9715㎡ 21층 332.9715㎡ 22층 332.9715㎡ 23층 332.9715㎡ 24층 332.9715㎡ 25층 332.9715㎡ 26층 332.9715㎡ 철근콘크리트구조 84.9830㎡

주변

학군

• 453m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 918m · 주동초등학교
• 1262m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1414m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 1423m · 주촌초등학교
• 1431m · 현대유치원

버스

• 70m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 88m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9
• 184m · 서선마을 · 30, 9
• 291m · 선천교차로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 323m · 주촌교차로 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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