창원지법 2024타경105290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 8219만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

120.40㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 445만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 198.00㎡ (59.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동상동 546-26

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 점포 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 진출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내에 자체지반 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽 : 인조석 및 모르타르위 페인팅 내 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 창 호 : 새시창 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설(소매점)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수 시설 및 전기설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 점포 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내에 자체지반 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽 : 인조석 및 모르타르위 페인팅 내 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 창 호 : 새시창 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 근린생활시설(소매점)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 시설 및 전기설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 호계로 546 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 1118-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

1

기호 2 토지는 현`대`로 이용중

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상남도 김해시 호계로 546 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 66㎡ 2층 66㎡ 3층 66㎡
• 25-09-16 · 경상남도 김해시 동상동 1118-26 · 대 120.4㎡

주변

학군

• 349m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 469m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 663m · 김해여자중학교 · 중학교
• 691m · 김해여자중학교 · 중학교
• 718m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 김해중학교 · 중학교
• 828m · 김해중앙여자중학교
• 839m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 974m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 142m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 166m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 190m · 김해향교 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 8-1, 82, 82A, 상동공영1, 상동공영2
• 226m · 김해동상시장 · 122
• 237m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다