창원지법 2024타경105399-1 율상마을모아미래도5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5003만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

율하2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 율상마을모아미래도5단지 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1316

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 <율하초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 103호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 -내 벽, 바 닥: 폐문부재 등으로 조사치 못함. -창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로2류, 남서측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로 87, 511동 1층 103호 (율하동,율상마을모아미래도5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공동주택(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

인OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 율하2로 87, 511동 1층 103호 (율하동,율상마을모아미래도5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 525.1195㎡ 2층 472.1923㎡ 3층 472.1923㎡ 4층 472.1923㎡ 5층 472.1923㎡ 6층 472.1923㎡ 7층 472.1923㎡ 8층 472.1923㎡ 9층 472.1923㎡ 10층 472.1923㎡ 11층 472.1923㎡ 12층 472.1923㎡ 13층 472.1923㎡ 14층 472.1923㎡ 15층 472.1923㎡ 16층 472.1923㎡ 17층 472.1923㎡ 18층 472.1923㎡ 19층 472.1923㎡ 20층 472.1923㎡ 철근콘크리트구조 84.9271㎡

주변

학군

• 279m · 율하초등학교 · 초등학교
• 297m · 율하초등학교 · 초등학교
• 437m · 율하고등학교 · 고등학교
• 446m · 율하중학교 · 중학교
• 556m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 642m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 684m · 수남초등학교 · 초등학교
• 690m · 수남중학교 · 중학교
• 697m · 수남초등학교 · 초등학교
• 721m · 관동초등학교 · 초등학교
• 794m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1338m · 덕정초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 농협수남지점 · 23, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 175m · 농협수남지점 · 23, 24, 3-1, 97-1, 97-1A
• 204m · 율하중심상가 · 24, 25, 26
• 298m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 320m · 율하초등학교 · 23, 24, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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