창원지법 2024타경105498-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

계동로102번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

102-27

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 북동측에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 제15층 제1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 중로3류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구) ,보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19) (계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 구분건물은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 북동측에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 제15층 제1501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로3류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구) ,보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19) (계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 구분건물은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 계동로102번길 17-27, 301동 15층 1501호 (대청동,갑오마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방4

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 김해시 계동로102번길 17-27, 301동 15층 1501호 (대청동,갑오마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 355.76㎡ 2층 575.36㎡ 3층 575.36㎡ 4층 575.36㎡ 5층 575.36㎡ 6층 575.36㎡ 7층 575.36㎡ 8층 575.36㎡ 9층 575.36㎡ 10층 575.36㎡ 11층 575.36㎡ 12층 575.36㎡ 13층 575.36㎡ 14층 575.36㎡ 15층 575.36㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층 주민공동시설 1층 78.24㎡ 철근콘크리트조 126.48㎡

주변

학군

• 228m · 계동초등학교 · 초등학교
• 369m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 425m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 582m · 대청중학교 · 중학교
• 699m · 대청초등학교 · 초등학교
• 762m · 관동중학교 · 중학교
• 972m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1261m · 능동중학교 · 중학교
• 1292m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1330m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1407m · 삼문초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 부영8차아파트 · 21, 25
• 94m · 갑오마을 · 21, 21A(막차), 22, 25, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 114m · 갑오마을 · 770
• 137m · 부영8차아파트 · 21, 21A(막차), 26
• 140m · 갑오마을 · 21, 22, 26, 58A, 59, 59A, 59B, 770, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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