창원지법 2024타경105542-1 죽림마을한림풀에버7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1218만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

율하3로

건물 · 대지권

건물

죽림마을한림풀에버7단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 1121

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 <관동초등학교> 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, (사용승인일: 2013.09.11.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하3로 100, 710동 9층 903호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

합OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

통OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경상남도 김해시 율하3로 100, 710동 9층 903호 (관동동,죽림마을한림풀에버7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 488.8336㎡ 2층 460.6186㎡ 3층 454.8186㎡ 4층 454.8186㎡ 5층 446.1186㎡ 6층 446.1186㎡ 7층 446.1186㎡ 8층 446.1186㎡ 9층 446.1186㎡ 10층 446.1186㎡ 11층 446.1186㎡ 12층 446.1186㎡ 13층 446.1186㎡ 14층 446.1186㎡ 15층 446.1186㎡ 16층 446.1186㎡ 17층 446.1186㎡ 18층 446.1186㎡ 19층 446.1186㎡ 20층 446.1186㎡ 21층 446.1186㎡ 22층 446.1186㎡ 23층 446.1186㎡ 24층 446.1186㎡ 25층 446.1186㎡ 철근콘크리트구조 84.9905㎡

주변

학군

• 176m · 관동초등학교 · 초등학교
• 208m · 관동초등학교 · 초등학교
• 612m · 수남중학교 · 중학교
• 714m · 수남초등학교 · 초등학교
• 728m · 수남초등학교 · 초등학교
• 994m · 율하중학교 · 중학교
• 1022m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1078m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1114m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1127m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1198m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1369m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 25, 3-1, 914
• 197m · 유적체육공원 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 215m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 914
• 234m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 287m · 문화마을 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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