창원지법 2024타경105696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.56㎡ (13.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

44.56㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5353만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 232 · 44.56㎡ (13.5평)

호

103동 3층 302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철가야대역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트단지가 밀집하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량 출입 자유로우며, 제반 대중교통 이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물내 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 분성마을현대아이아파트 남측으로 중로1류와, 북측으로 대로3류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m- 30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 103동 3층 302호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 103동 3층 302호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1 층 416.7644㎡ 2 층 412.9644㎡ 3 층 412.9644㎡ 4 층 412.9644㎡ 5 층 407.9244㎡ 6 층 407.9244㎡ 7 층 407.9244㎡ 8 층 407.9244㎡ 9 층 407.9244㎡ 10 층 407.9244㎡ 11 층 407.9244㎡ 12 층 407.9244㎡ 13 층 407.9244㎡ 14 층 407.9244㎡ 15 층 407.9244㎡ 16 층 407.9244㎡ 17 층 407.9244㎡ 18 층 407.9244㎡ 19 층 407.9244㎡ 20 층 407.9244㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 보육시설, 노인정 419.3800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 ~ 1층 주민공동시설, 관리소, 문고 307.800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 ~ 1층 전기실, 펌프실 510.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 가스정압실 12.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 ~ 1층 지하주차장 3,885.5900㎡ 철근콘크리트조 84.9806㎡

주변

학군

• 412m · 삼계중학교 · 중학교
• 468m · 가야대학교 · 대학교
• 491m · 화정초등학교 · 초등학교
• 503m · 화정초등학교 · 초등학교
• 594m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 627m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 35m · 현대아파트 · 5-1
• 195m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 232m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 287m · 가야대역 · 5-1
• 316m · 가야대역 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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