창원지법 2024타경105979-1 해반천한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1120만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.22㎡ (15.8평)

토지면적

52.22㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

3112만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로1765번길

건물 · 대지권

건물

해반천한라비발디 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 1547 · 52.22㎡ (15.8평)

호

105동 18층 1801호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 18층 1801호로서 외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형과 유사한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 남측에 소재하는 소로2류의 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-05-11), 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로1765번길 7, 105동 18층 1801호 (삼계동,해반천한라비발디) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 317m · 신명초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼계중학교 · 중학교
• 724m · 화정초등학교 · 초등학교
• 755m · 화정초등학교 · 초등학교
• 988m · 가야대학교 · 대학교
• 1037m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 139m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 190m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 224m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 254m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 5-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 341m · 감분마을 · 1-1, 5-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 9, 911, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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