창원지법 2024타경106156-4 청담아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 8차 매각기일 · 최저가 3276만 (26%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

3149만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

흥동로

건물 · 대지권

건물

청담아파트 · 83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍유동 25-6

호

10층

당사자

채권자

스OOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 풍유동 소재 서김해I.C 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4):철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 10층건내 10층 1001호, 3층 301호, 9층 902호, 8층 802호로서 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(45M) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 본건은 건축법상 사용승인을 득하지 않은 건물로서, 본건 소재 토지는 임의경매에 의한 매각으로 공부상 토지(대지권)의 등기가 말소되었으니, 향후 사용승인 여부 및 토지(대지권) 등기 여부 등을 경매진행시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 10층 1001호 (풍유동,청담아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 3층 301호 (풍유동,청담아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 9층 902호 (풍유동,청담아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 8층 802호 (풍유동,청담아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

기호 1~4 아파트

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가처분권자

송OO

가처분권자

스OOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

유치권자

성OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

스OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상남도 김해시 흥동로 25, 8층 802호 (풍유동,청담아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 10층 제2종일반주거지역 공동주택 (아파트 19세대) 1층 113.64㎡ 2층 185.26㎡ 3층 185.26㎡ 4층 185.26㎡ 5층 185.26㎡ 6층 185.26㎡ 7층 185.26㎡ 8층 185.26㎡ 9층 185.26㎡ 10층 185.26㎡ 철근콘크리트구조 83.92㎡

주변

학군

• 1160m · 봉명중학교 · 중학교
• 1246m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 현대유치원
• 1372m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1444m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 청호아트빌 · 100, 100A, 30, 35, 35A, 4, 4A, 56, 58-1
• 211m · 느타리공원 · 100, 100A, 30, 35, 35A, 4, 4A, 56, 58-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영
• 279m · 흥동3통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 279m · 풍유동 · 21, 21A(막차), 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 286m · 풍유동 · 100, 100A, 21, 30, 31, 35, 35A, 4, 4A, 5-1, 56, 58, 58-1, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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