창원지법 2024타경106644-1 월산마을부영아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.75㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4262만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

월산마을부영아파트 · 80.75㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 120

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층건 내, 제13층 제1302호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 120, 607동 13층 1302호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경상남도 김해시 월산로 120, 607동 13층 1302호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 공동주택(아파트) 지하1층 601.9248㎡ 1층 625.4448㎡ 2층 625.4448㎡ 3층 625.4448㎡ 4층 625.4448㎡ 5층 612.8448㎡ 6층 612.8448㎡ 7층 612.8448㎡ 8층 612.8448㎡ 9층 612.8448㎡ 10층 612.8448㎡ 11층 612.8448㎡ 12층 612.8448㎡ 13층 612.8448㎡ 14층 612.8448㎡ 15층 612.8448㎡ 철근콘크리트조 80.7474㎡

주변

학군

• 164m · 월산중학교 · 중학교
• 218m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 주석초등학교 · 초등학교
• 461m · 장유고등학교 · 고등학교
• 591m · 월산초등학교 · 초등학교
• 865m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 905m · 장유초등학교 · 초등학교
• 928m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 930m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 능동중학교 · 중학교
• 1390m · 내덕중학교 · 중학교

버스

• 12m · 주공7단지 · 23, 25, 26
• 142m · 월산3단지 · 22
• 194m · 월산3단지 · 22
• 207m · 월산4단지 · 22
• 249m · 월산4단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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