창원지법 2024타경106699-1 석봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 11차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.20㎡ (14.3평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

47.20㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

석봉마을 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 1157-1 · 47.20㎡ (14.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 대단위 아파트단지, 일반주택, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상20층 중 9층 902호로서, (사용승인일 : 2000.07.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) 9층 902호 : 아파트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전, 화재탐지설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고, 남서측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역(장유지구),보행자전용도로(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

경상남도 김해시 부곡동 1157-1 102동 9층 902호

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

황OO

압류권자

파OOOO

임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택 및 문고, 공중화장실, 독서실, 관리사무소 지하1층 396.08㎡ 1층 411.76㎡ 2층 411.76㎡ 3층 407.28㎡ 4층 407.28㎡ 5층 403.36㎡ 6층 403.36㎡ 7층 403.36㎡ 8층 403.36㎡ 9층 403.36㎡ 10층 403.36㎡ 11층 403.36㎡ 12층 403.36㎡ 13층 403.36㎡ 14층 403.36㎡ 15층 403.36㎡ 16층 403.36㎡ 17층 403.36㎡ 18층 403.36㎡ 19층 403.36㎡ 20층 403.36㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 월산중학교 · 중학교
• 376m · 장유고등학교 · 고등학교
• 422m · 월산초등학교 · 초등학교
• 426m · 장유초등학교 · 초등학교
• 487m · 주석초등학교 · 초등학교
• 589m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 695m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 842m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 930m · 내덕중학교 · 중학교
• 1170m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1275m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1382m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 63m · 대동2단지 · 24, 770
• 86m · 대동2단지 · 24
• 108m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 26, 44, 44A
• 148m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 25, 44, 44A
• 208m · 코아상가 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24, 25, 26, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-17, 조대호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-17 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

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