창원지법 2024타경106934-1 삼계서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 사건취소

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.82㎡ (15.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

해반천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼계서희스타힐스 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 1545 · 50.82㎡ (15.4평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

태OOOOO OOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 “김해신명초등학교” 북동측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 치장대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로2류, 동측 및 북측으로 중로3류, 서측으로 소로1류의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

삼계동 1545: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-21), 소로1류(폭 10m- 12m)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-21)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 해반천로 280, 114동 4층402호 (삼계동,삼계서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

태OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 해반천로 280, 114동 4층402호 (삼계동,삼계서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 134.0653㎡ 2층 219.4717㎡ 3층 219.4717㎡ 4층 219.4717㎡ 5층 219.4717㎡ 6층 219.4717㎡ 7층 219.4717㎡ 8층 219.4717㎡ 9층 219.4717㎡ 10층 219.4717㎡ 11층 219.4717㎡ 12층 219.4717㎡ 13층 219.4717㎡ 14층 219.4717㎡ 15층 219.4717㎡ 16층 219.4717㎡ 17층 219.4717㎡ 18층 219.4717㎡ 19층 219.4717㎡ 20층 219.4717㎡ 21층 219.4717㎡ 22층 219.4717㎡ 23층 219.4717㎡ 24층 219.4717㎡ 25층 219.4717㎡ 26층 219.4717㎡ 27층 219.4717㎡ 28층 219.4717㎡ 29층 219.4717㎡ 철근콘크리트구조 84.9828㎡

주변

학군

• 497m · 신명초등학교 · 초등학교
• 742m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 818m · 가야대학교 · 대학교
• 929m · 삼계중학교 · 중학교
• 1313m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1339m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 삼계서희 · 1
• 86m · 삼계서희 · 122
• 230m · 삼계이안아파트 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912A
• 257m · 신명마을 · 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 265m · 김해건설공고 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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