창원지법 2024타경107128-1 구지마을동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구지마을동원아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구산동 1052-3

호

25층

당사자

채권자

반OOOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "김해구지초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상25층 중 8층 806호로서, (사용승인일 : 2001.12.28.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 15m 내외의 중로2류, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동),지구단위계획구역,지구단위계획구 역(북부지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-04-22)<교 육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산로5번길 57, 103동 8층 806호 (구산동,구지마을동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

반OOOOOOOO

배당요구권자

김OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

반OOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 구산로5번길 57, 103동 8층 806호 (구산동,구지마을동원아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 아파트 지하 1층 453.084㎡ 1층 461.532㎡ 2층 461.532㎡ 3층 461.532㎡ 4층 461.532㎡ 5층 461.532㎡ 6층 453.132㎡ 7층 453.132㎡ 8층 453.132㎡ 9층 453.132㎡ 10층 453.132㎡ 11층 453.132㎡ 12층 453.132㎡ 13층 453.132㎡ 14층 453.132㎡ 15층 453.132㎡ 16층 453.132㎡ 17층 453.132㎡ 18층 453.132㎡ 19층 453.132㎡ 20층 453.132㎡ 21층 453.132㎡ 22층 453.132㎡ 23층 453.132㎡ 24층 453.132㎡ 25층 453.132㎡ 철근콘크리트조 59.982㎡

주변

학군

• 491m · 구산초등학교 · 초등학교
• 570m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 736m · 부산장신대학교 · 대학교
• 797m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1006m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1450m · 삼계중학교 · 중학교

버스

• 82m · 구산동원아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A
• 166m · 북부동원아파트 · 56, 60, 61, 9
• 176m · 북부동원아파트 · 56, 58-1, 60, 61, 9
• 210m · 구산중학교 · 5-1, 58-1
• 216m · 이진캐스빌 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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