창원지법 2024타경107203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 142억 8405만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.50㎡ (147.8평)

토지면적

10308.50㎡ (3118.3평)

제시외면적

488.50

보증금

14억 2840만 (최저가의 10%)

청구금액

118억 4312만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

골든루트로

건물 · 대지권

건물

488.50㎡ (147.8평) · 공장용지

대지권

주촌면 873-3 · 일반공업지역

당사자

채권자

김OO 외 11

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "김해일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용 중임. 나. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 15m의 도로에 접함. 다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 라. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 < 기호 ㉠-㉧ >이 소재함.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 (1) 일련번호 가 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 조적위 판넬 등 마감 주기둥 : H-Beam(900×300mm, 700×300mm) 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호임 (2) 일련번호 나 일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, 벽 체 : 알루미늄복합판넬 및 목재 인테리어 등 마감 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 샷시 창호임 (3) 일련번호 다 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 벽 체 : 조적위 판넬 등 마감 주기둥 : H-Beam(700×300mm) 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시 창호임 나. 이용상태 (1) 일련번호 가 : "공장"으로 이용 중임. (2) 일련번호 나 : 지하1층은 "식당 등"으로 이용 중임. 1층-3층은 "사무실 등"으로 이용 중임. 4층은 "펌프실 등"으로 이용 중임. (3) 일련번호 다 : 1층은 "공장"으로 이용 중임. 2층은 "사무실"로 이용 중임. 다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 공장운영에 필요한 "Over Head Crane 및 수변전설비 등"으로서 현상 및 관 리상태 보통시 되며, 현장조사시 정상작동 중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 정상작동 여부 등을 재확인하시기 바람. 귀 제시목록중 기계기구 "일련번호 (2)-(7), (10), (13)-(15)""의 경우 현장조사시 소재불명 상태인바 감정평가 외로 하였으며, 후첨 "기계기구 배치도"와 같이 본건 건물 "일련번호 가" 내부에 제시외 기계기구 "기호 ㉨"이 소재함. 본건 소유자의 진술 및 현장 탐문에 의거하여 건물 "일련번호 나" 내부에 타인소유의 기계 기구 < 기호 ⓐ, ⓑ >가 소재함.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

. 임대관계 : 미상임. . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 873-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 골든루트로 158-20 (주식회사수덕산업기계) · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 주촌면 골든루트로 158-20 (주식회사수덕산업기계) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

5

점유

1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2,3의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 현장사무실 (ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

아OOOOOOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

차OO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

아OOOOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

남OO

임금채권자

박OO

임금채권자

양OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

한OO

임금채권자

황OO

임차인

골OOOOOOOO OOOO

임차인

와OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

최OO

채권자

아OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 873-3 · 공장용지 10308.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 유넥스 · 31
• 219m · 주촌1소공원 · 3A, 3B
• 246m · 신답마을 · 31
• 274m · 망덕 · 35, 35A
• 325m · 스맥 · 3A, 3B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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