창원지법 2024타경107289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.50㎡ (16.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

53.50㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2344만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

율하2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 2 · 53.50㎡ (16.2평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층건물 내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 석자재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 왕복4차선 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김해율하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로 125, 1005동 17층1702호 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 율하2로 125, 1005동 17층1702호 (율하동,율현마을동원로얄듀크아파트1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택 1층 441.9054㎡ 2층 436.7523㎡ 3층 436.7523㎡ 4층 436.7523㎡ 5층 436.7523㎡ 6층 436.7523㎡ 7층 436.7523㎡ 8층 436.7523㎡ 9층 436.7523㎡ 10층 436.7523㎡ 11층 436.7523㎡ 12층 436.7523㎡ 13층 436.7523㎡ 14층 436.7523㎡ 15층 436.7523㎡ 16층 436.7523㎡ 17층 436.7523㎡ 18층 436.7523㎡ 19층 436.7523㎡ 20층 436.7523㎡ 21층 436.7523㎡ 22층 436.7523㎡ 23층 436.7523㎡ 24층 436.7523㎡ 25층 436.7523㎡ 철근콘크리트구조 84.9916㎡

주변

학군

• 257m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 394m · 수남초등학교 · 초등학교
• 414m · 수남초등학교 · 초등학교
• 460m · 수남중학교 · 중학교
• 594m · 율하초등학교 · 초등학교
• 615m · 율하초등학교 · 초등학교
• 819m · 율하고등학교 · 고등학교
• 831m · 율하중학교 · 중학교
• 845m · 관동초등학교 · 초등학교
• 850m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 912m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1125m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 25, 3-1, 97-1, 97-1A
• 108m · 동원로얄듀크1차 · 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 175m · 율하중심상가 · 24, 25, 26
• 240m · 농협수남지점 · 23, 24, 3-1, 97-1, 97-1A
• 272m · 농협수남지점 · 23, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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