창원지법 2024타경107326-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1958만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

106.83㎡ (32.3평)

제시외면적

36.81

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

542만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

장방로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

한림면 655-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 "대현마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 물건 북서측으로 노폭 약 3m -4m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-13)(한림 가산구역 주거형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①대상물건 기호1)토지 지상에 제시외건물 6동〔기호ㄱ)-ㅂ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상 물건 기호1)토지는 공유지분 부동산으로서 지분별 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유지분 부동산 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유지분 비율에 의거 면적사정 하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상 물건 기호1)토지 지상에 소재하는 제시외건물 6동〔기호ㄱ)-ㅂ)〕은 동소 지번 일반건축물대장상 등재되어 있는 건물의 구조 및 면적 등과 불일치하여 그 동일성을 판단하기 어려운 바, 감정목적 등을 고려 실측사정 후, 추정 소유지분 비율에 의거 면적사정 하여 평가하였으며, 제시외물건으로 인하여 제한받는 토지평가액은 토지 감정평가명세표 비고란에 별도로 표기하였으니 업무에 참고바랍니다. ③대상물건 기호1)지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다. ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가동리 655-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬레이트 지붕 단층화장실 및 창고 (ㄴ) 조적조 슬레이트 지붕 단층주택 (ㄷ

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 경상남도 김해시 한림면 가동리 655-5 · 대 641㎡ (갑구 순위번호 2번 구애자 지분 6 분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 대현 · 57, 57A
• 421m · 아랫대현 · 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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