창원지법 2024타경107470-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-02 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.86㎡ (12.7평)

토지면적

41.86㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

6555만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

번화1로84번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

1 · 41.86㎡ (12.7평)

호

601동 1층102호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "젤미마을6단지주공아파트" 601동 1층 102호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트벽식조 경사철골지붕 15층 건내 1층 102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "젤미마을6단지주공아파트" 601동 1층 102호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트벽식조 경사철골지붕 15층 건내 1층 102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로84번길 29, 601동 1층102호 (삼문동,젤미마을6단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경상남도 김해시 번화1로84번길 29, 601동 1층102호 (삼문동,젤미마을6단지주공아파트) · 1 (도면편철장 제78책제445호)

주변

학군

• 242m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 584m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 657m · 능동초등학교 · 초등학교
• 659m · 월산초등학교 · 초등학교
• 724m · 장유고등학교 · 고등학교
• 734m · 주석초등학교 · 초등학교
• 741m · 능동중학교 · 중학교
• 750m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 776m · 대청초등학교 · 초등학교
• 817m · 대청중학교 · 중학교
• 887m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 949m · 김해대청고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 젤미마을 · 26
• 77m · 젤미마을 · 25
• 90m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 188m · 주공아파트 · 25, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 304m · 젤미마을7단지 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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