창원지법 2024타경107883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3752만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

87.50㎡ (26.5평)

토지면적

594.00㎡ (179.7평)

제시외면적

87.50

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5800만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

87.50㎡ (26.5평) · 일반철골구조,층 · 공장용지

대지권

삼계동 1004-2 · 준공업지역

당사자

채권자

박OO 외 4

채무자

주OOO OOOO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 삼계동 소재 감분소류지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송관계, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2):부정형.완경사로서 공업용건부지로 이용중임. 기호(3):사다리형.저지로서 공장부속 가설창고부지로 이용중임. 기호(4):부정형.완경사 및 저지로서 공장부속 야적장부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함. 기호(3):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하나, 단차로 인하여 직접적인 출입은 어렵고 실제 인접 필지를 경유하여 출입하고 있음. 기호(4):서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3):준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4):자연녹지지역(2022-02-25), 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 폐기물처리및 재활용시설(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지상에 후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-.기호(1):일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:2015.08.21) 주기둥 : H-Beam(350x200mm) 벽체 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트위 하드너마감 창호 : 샤시창호, 헹거도어 -.기호(1 부속):일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:2015.08.21) 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샤시창호구조 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

-.기호(1) : 공장 -.기호(1 부속) : 1층--기숙사 및 화장실 등, 2층--사무실

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1 부속) 건물에 급수.배수 및 위생설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ,ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 안곡로 136 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼계동 1004-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 삼계동 1004-24 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 삼계동 1004-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

1

1. 기호 2 토지는 공장용지로 이용중이며, 위 지상 기호 1의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 휴게실-공장내 (ㄴ) 철골조 아크릴지붕 가추하고 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

변OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

권OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

최OO

임차인

공OO

임차인

권OO(OOOOO)

임차인

세OOOO(O)OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경상남도 김해시 삼계동 1004-2 · 공장용지 557㎡
• 25-08-07 · 경상남도 김해시 삼계동 1004-24 · 전 37㎡

주변

학군

• 1249m · 신명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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