창원지법 2024타경108169-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.89㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3031만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로334번길

건물 · 대지권

건물

73.89㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 334

호

21층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

어OOOOO OOOO OO

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단 지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1)철근콘크리트구조 기타지붕 21층 건물 내 103동 11층 1104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 중로2류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 대로1류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역,대로 1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상적인 이용 상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 103동 11층 1104호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

정OO

소유자

송OO

소유자

파OOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자

어OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 103동 11층 1104호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 95.188㎡ 2층 407.0116㎡ 3층 407.0116㎡ 4층 407.0116㎡ 5층 407.0116㎡ 6층 407.0116㎡ 7층 407.0116㎡ 8층 407.0116㎡ 9층 407.0116㎡ 10층 407.0116㎡ 11층 407.0116㎡ 12층 407.0116㎡ 13층 407.0116㎡ 14층 407.0116㎡ 15층 407.0116㎡ 16층 407.0116㎡ 17층 407.0116㎡ 18층 407.0116㎡ 19층 407.0116㎡ 20층 407.0116㎡ 21층 407.0116㎡ 지하1층 134.1827㎡ 지하2층 126.0558㎡ 지하3층 126.0558㎡ 철근콘크리트구조 73.8892㎡

주변

학군

• 733m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1103m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 내덕중학교 · 중학교
• 1183m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1228m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1260m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1291m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1372m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신문초등학교
• 1399m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1488m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 112m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 136m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 770
• 136m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 167m · 쌍용예가 · 770
• 214m · 쌍용예가1차입구 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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