창원지법 2024타경108329-1 늘해랑아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 8294만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.43㎡ (8.9평)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

토지면적

29.43㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

829만 (최저가의 10%)

청구금액

1292만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

늘해랑아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동상동 795-13 · 제2종일반주거지역 · 29.43㎡ (8.9평)

호

10층1001호

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해동광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 제10층 제1001호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 2m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해동광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 제10층 제1001호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 2m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-22)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 호계로 508-13, 10층1001호 (동상동,늘해랑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 호계로 508-13, 10층1001호 (동상동,늘해랑아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 37.23㎡ 2층 187.725㎡ 3층 187.725㎡ 4층 187.725㎡ 5층 187.725㎡ 6층 187.725㎡ 7층 187.725㎡ 8층 187.725㎡ 9층 187.725㎡ 10층 137.86㎡ 지하층 0㎡ 철근콘크리트구조 49.89㎡

주변

학군

• 445m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 456m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 474m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 김해중학교 · 중학교
• 494m · 김해중앙여자중학교
• 621m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 김해여자중학교 · 중학교
• 853m · 김해여자중학교 · 중학교
• 928m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1041m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1157m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 72m · 김해동상시장 · 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영1
• 75m · 김해동상시장 · 122, 2-1, 4, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2
• 123m · 김해동상시장 · 122
• 257m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 300m · 동상동 · 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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