창원지법 2024타경108411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.81㎡ (5.1평)

토지면적

16.81㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3262만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로334번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

신문동 334 · 16.81㎡ (5.1평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유경동리인하이스트" 102동 9층 903호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 기타지붕 26층 건내 9층 903호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 102동 9층 903호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 102동 9층 903호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 108.498㎡ 2층 371.628㎡ 3층 371.628㎡ 4층 371.628㎡ 5층 371.628㎡ 6층 371.628㎡ 7층 371.628㎡ 8층 371.628㎡ 9층 371.628㎡ 10층 371.628㎡ 11층 371.628㎡ 12층 371.628㎡ 13층 371.628㎡ 14층 371.628㎡ 15층 371.628㎡ 16층 371.628㎡ 17층 371.628㎡ 18층 371.628㎡ 19층 300.3707㎡ 20층 300.3707㎡ 21층 300.3707㎡ 22층 300.3707㎡ 23층 114.5567㎡ 24층 114.5567㎡ 25층 114.5567㎡ 26층 114.5567㎡ 지하1층 105.2319㎡ 지하2층 105.2319㎡ 지하3층 111.097㎡ 철근콘크리트구조 65.9936㎡

주변

학군

• 733m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1103m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 내덕중학교 · 중학교
• 1183m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1228m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1260m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1291m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1372m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신문초등학교
• 1399m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1488m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 112m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770
• 136m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 770
• 136m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 167m · 쌍용예가 · 770
• 214m · 쌍용예가1차입구 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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