창원지법 2024타경108435-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

9218만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 218

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO (OOOOOOO)

소유자

윤OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 김해시 삼계동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 218, 410동 15층 1501호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 경상남도 김해시 삼계로 218, 410동 15층 1501호 (삼계동,분성마을4단지한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 15층 아파트 1층 250.5892㎡ 2층 439.7624㎡ 3층 439.7624㎡ 4층 439.7624㎡ 5층 439.7624㎡ 6층 439.7624㎡ 7층 439.7624㎡ 8층 439.7624㎡ 9층 439.7624㎡ 10층 439.7624㎡ 11층 439.7624㎡ 12층 439.7624㎡ 13층 439.7624㎡ 14층 439.7624㎡ 15층 219.8812㎡ 부속 복리동,기계,전기실,발전기실 947.07㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 2113.04㎡ 지하주차장 1499.3963㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 경비실 20㎡ 철근콘크리트구조 84.9902㎡

주변

학군

• 385m · 가야대학교 · 대학교
• 524m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 544m · 삼계중학교 · 중학교
• 580m · 화정초등학교 · 초등학교
• 586m · 화정초등학교 · 초등학교
• 722m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1355m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 67m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 93m · 현대아파트 · 5-1
• 111m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 331m · 현대가야아이파크 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 418m · 가야대역 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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