창원지법 2024타경109391-1 갑오마을8단지푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.09㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

2598만 (최저가의 10%)

청구금액

9809만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

반룡로

건물 · 대지권

건물

갑오마을8단지푸르지오 · 158.09㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대청동 11

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "갑오마을8단지푸르지오" 802동 3층 302호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건내 3층 302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 반룡로 11, 802동 3층 302호 (대청동,갑오마을8단지푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방4

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 김해시 반룡로 11, 802동 3층 302호 (대청동,갑오마을8단지푸르지오) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 1층 468.140㎡ 2층 397.226㎡ 3층 738.180㎡ 4층 738.180㎡ 5층 738.180㎡ 6층 738.180㎡ 7층 738.180㎡ 8층 738.180㎡ 11층 738.180㎡ 12층 738.180㎡ 13층 738.180㎡ 14층 738.180㎡ 15층 738.180㎡ 16층 738.180㎡ 17층 369.090㎡ 18층 369.090㎡ 19층 369.090㎡ 20층 369.090㎡ 21층 369.090㎡ 22층 369.090㎡ 철근콘크리트구조 158.086㎡

주변

학군

• 122m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 185m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 339m · 대청중학교 · 중학교
• 442m · 계동초등학교 · 초등학교
• 456m · 대청초등학교 · 초등학교
• 933m · 관동중학교 · 중학교
• 1009m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1225m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1265m · 능동중학교 · 중학교
• 1269m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1275m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1293m · 삼문고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 대청고등학교 · 22, 25, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 53m · 대청고등학교 · 22, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 129m · 갑오마을 · 21, 22, 26, 58A, 59, 59A, 59B, 770, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 166m · 갑오마을 · 21, 21A(막차), 22, 25, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 176m · 갑오마을 · 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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