창원지법 2024타경109599-1 일동빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.96㎡ (16.0평)

토지면적

52.96㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

8754만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로2505번길

건물 · 대지권

건물

일동빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 641-18 · 제2종일반주거지역 · 52.96㎡ (16.0평)

호

에이동 1층101호

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 일동빌라 에이동까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자 사정으로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 일동빌라 에이동 서측으로 중로2류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자 사정으로 내부조사가 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 일동빌라 에이동까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자 사정으로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 일동빌라 에이동 서측으로 중로2류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자 사정으로 내부조사가 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담 내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2505번길 42, 에이동 1층101호 (삼정동,일동빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

다세주택(

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

창OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

임차인

오OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 김해시 김해대로2505번길 42, 에이동 1층101호 (삼정동,일동빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 154.05㎡ 2층 168.34㎡ 3층 168.34㎡ 4층 164.96㎡ 철근콘크리트조 77.52㎡

주변

학군

• 362m · 김해고등학교 · 고등학교
• 892m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1148m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1155m · 김해중앙여자중학교
• 1376m · 김해중학교 · 중학교

버스

• 243m · 삼성초등학교 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 268m · 삼성초등학교 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 381m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 400m · 어방동 · 2, 2-1, 7
• 405m · 인제대역 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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