창원지법 2024타경109735-1 구지마을2단지한일유앤아이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2908만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

구산로5번길

건물 · 대지권

건물

구지마을2단지한일유앤아이 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구산동 5

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 김해구지초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 노변 상업시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가):철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층건내 11층 1106호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가):아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기 및 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04- 11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상임. 2) 기타사항:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구산로5번길 89, 211동 11층 1106호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

황OO

임차권자

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경상남도 김해시 구산로5번길 89, 211동 11층 1106호 (구산동,구지마을2단지한일유앤아이) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 516.102㎡ 2층 467.634㎡ 3층 467.634㎡ 4층 467.634㎡ 5층 467.634㎡ 6층 467.634㎡ 7층 467.634㎡ 8층 467.634㎡ 9층 467.634㎡ 10층 467.634㎡ 11층 467.634㎡ 12층 467.634㎡ 13층 467.634㎡ 14층 467.634㎡ 15층 467.634㎡ 16층 467.634㎡ 17층 467.634㎡ 18층 467.634㎡ 19층 467.634㎡ 20층 467.634㎡ 철근콘크리트조 59.779㎡

주변

학군

• 603m · 부산장신대학교 · 대학교
• 644m · 구산초등학교 · 초등학교
• 716m · 화정초등학교 · 초등학교
• 745m · 화정초등학교 · 초등학교
• 839m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1022m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1161m · 삼계중학교 · 중학교
• 1488m · 우암초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 한일유엔아이 · 14-1, 14-1A, 140, 140A
• 107m · 삼계푸르지오2차 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 151m · 삼계푸르지오2차 · 122
• 158m · 노인복지회관 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1
• 167m · 돋들이마을 · 56, 58-1, 60, 61, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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