창원지법 2024타경109742-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8652만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.73㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

865만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

112.73㎡ (34.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구산동 301

호

15층

당사자

채권자

권OO

채무자

채OO 외 1

소유자

채OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제7층 제708호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 현황 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로, 북서측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로 301, 가동 7층 708호 (구산동,유신주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

채OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경상남도 김해시 가락로 301, 가동 7층 708호 (구산동,유신주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 1041.70㎡ 2층 1041.70㎡ 3층 1041.70㎡ 4층 1041.70㎡ 5층 1041.70㎡ 6층 1041.70㎡ 7층 1041.70㎡ 8층 1041.70㎡ 9층 1041.70㎡ 10층 1041.70㎡ 11층 1041.70㎡ 12층 1041.70㎡ 13층 967.79㎡ 14층 874.10㎡ 15층 706.50㎡ 지하 1015.45㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설(노인정,소매점 관리사무소,사무소,기술계학원 비상발전실) 1층 240.52㎡ 2층 265.65㎡ 3층 265.65㎡ 4층 265.65㎡ 지하 73.10㎡ 내역:1층 180.50㎡ 소매점 1층 26.655㎡ 관리사무소 1층 33.365㎡ 노인정 2층 265.65㎡ 소매점 3층 40㎡ 소매점 3층 225.65㎡ 소매점 4층 265.65㎡ 사무소 지하 73.10㎡ 비상발전실 철근콘크리트조 112.73㎡

주변

학군

• 219m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 266m · 구산초등학교 · 초등학교
• 426m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1048m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1213m · 김해서중학교 · 중학교
• 1225m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1274m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1286m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1326m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1418m · 김해여자중학교 · 중학교

버스

• 30m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 124m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 128m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 131m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 200m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다