창원지법 2024타경109902-1 김해구산5주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

787만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2575만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로294번길

건물 · 대지권

건물

김해구산5주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구산동 294-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글지붕 15층건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서 완경사지세내에 자체지반 조성하여 , 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남측으로 소로1류, 서측으로 소로2류, 동측으로 중로1류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-24)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 507동 12층 1203호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경상남도 김해시 가락로294번길 17-1, 507동 12층 1203호 (구산동,김해구산5주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글 지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 295.706㎡ 2층 293.222㎡ 3층 293.222㎡ 4층 293.222㎡ 5층 287.48㎡ 6층 287.48㎡ 7층 287.48㎡ 8층 287.48㎡ 9층 287.48㎡ 10층 287.48㎡ 11층 287.48㎡ 12층 287.48㎡ 13층 287.48㎡ 14층 287.48㎡ 15층 287.48㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡

주변

학군

• 198m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 215m · 구산고등학교 · 고등학교
• 251m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1118m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 김해서중학교 · 중학교
• 1162m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1198m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1298m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1312m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1317m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1320m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 149m · 구산고등학교 · 912, 912A
• 172m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 184m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 245m · 구산육거리 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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