창원지법 2024타경110056-1 월산마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.57㎡ (14.4평)

건물면적

80.88㎡ (24.5평)

토지면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

4698만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

월산마을부영아파트 · 80.88㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 881-2 · 47.57㎡ (14.4평)

호

15층

당사자

채권자

나OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "월산마을부영아파트" 806동 12층 1201호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 12층 1201호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 111-48, 806동 12층 1201호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

경상남도 김해시 부곡동 881-2 806동 12층 1201호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

전세권자

나OO

점유자

정OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 경상남도 김해시 월산로 111-48, 806동 12층 1201호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 619.9938㎡ (주차장,기계실,전기실) 1층 609.5280㎡ (아파트) 2층 609.5280㎡ (아파트) 3층 609.5280㎡ (아파트) 4층 609.5280㎡ (아파트) 5층 596.9280㎡ (아파트) 6층 596.9280㎡ (아파트) 7층 596.9280㎡ (아파트) 8층 596.9280㎡ (아파트) 9층 596.9280㎡ (아파트) 10층 596.9280㎡ (아파트) 11층 596.9280㎡ (아파트) 12층 596.9280㎡ (아파트) 13층 596.9280㎡ (아파트) 14층 596.9280㎡ (아파트) 15층 596.9280㎡ (아파트) 철근콘크리트조 80.8839㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 251m · 주석초등학교 · 초등학교
• 319m · 월산중학교 · 중학교
• 319m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 425m · 장유고등학교 · 고등학교
• 547m · 월산초등학교 · 초등학교
• 664m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 687m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 750m · 능동초등학교 · 초등학교
• 843m · 능동중학교 · 중학교
• 918m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 장유초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 월산4단지 · 22
• 226m · 월산4단지 · 22
• 239m · 주공7단지 · 23, 25, 26
• 296m · 월산중학교 · 23, 25, 26
• 395m · 월산3단지 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-09, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-09 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5900만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5661만

소유자 잔여

1073만

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