창원지법 2024타경110087-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6028만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

403.35㎡ (122.0평)

제시외면적

없음

보증금

4602만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2397만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

삼계중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 403.35㎡ (122.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼계동 23

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동에 위치하며, 부근은 상업시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 층 3층 301호외 1개호로서, 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호 (1), (2) 구분건물은 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 위생설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(북부지구), 지구단위계획구역 (상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건 기호 (2) 구분건물과 복도 일부분이 일체로 이용되고 있는것으로 추정되는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계중앙로 23, 제3층 제301호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼계중앙로 23, 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

기호 1,2는 근린생활시설(영업시설)이며

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

윤OO(OOOOOO)

임차인

이OO(OOOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경상남도 김해시 삼계중앙로 23, 제3층 제302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 위락시설 8층 일반상업지역 1층 661.20㎡ 2층 682.07㎡ 3층 682.07㎡ 4층 682.07㎡ 5층 682.07㎡ 6층 595.13㎡ 7층 595.13㎡ 8층 53.82㎡ 지하1층 626.53㎡ 지하2층 42.75㎡ 철근콘크리트조 403.35㎡

주변

학군

• 267m · 화정초등학교 · 초등학교
• 298m · 화정초등학교 · 초등학교
• 680m · 부산장신대학교 · 대학교
• 713m · 삼계중학교 · 중학교
• 1003m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 가야대학교 · 대학교
• 1153m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1255m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1278m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1415m · 구산고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 127m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 181m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 195m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911
• 196m · 삼계동부산은행 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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