창원지법 2024타경110353-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-27 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1953만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

7.50

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3562만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로396번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 34.20㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동상동 396-1

호

1층

당사자

채권자

사OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해중앙여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제302호 외 6개호로서, . 외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 사다리형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18미터), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 중 '일련번호 1,2,3,6,8'은 위반건축물로서 무단증축 부분에 대하여 이행강제금이 부과되고 있는 것으로 조사되고 있는바, 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 3층 302호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 2층 201호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 2층 202호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 3층 301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 5층 502호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

기호 1 ~ 6, 8 은 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

씨OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

서OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

사OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 공동주택 지1층 24.716㎡ 1층 15.754㎡ 2층 129.767㎡ 3층 110.274㎡ 4층 87.74㎡ 5층 66.164㎡ 철근콘크리트구조 26.7㎡

주변

학군

• 196m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 224m · 김해중앙여자중학교
• 424m · 김해중학교 · 중학교
• 785m · 김해고등학교 · 고등학교
• 866m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 882m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1050m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1267m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1295m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1370m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 181m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 196m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 233m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 284m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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