창원지법 2024타경110353-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

417만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3562만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로396번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동상동 396-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해중앙여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제302호 외 6개호로서, . 외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조

이용상태

공히 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대내 사다리형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건의 서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(18미터), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01).더 보기

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 중 '일련번호 1,2,3,6,8'은 위반건축물로서 무단증축 부분에 대하여 이행강제금이 부과되고 있는 것으로 조사되고 있는바, 경매진행시 참고 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4503만 ~ 5481만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 김해시 분성로396번길 3-1, 2층 202호

감정가

1억 200만

최저가

4177만 (41%)

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

기일

25-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음