창원지법 2024타경110421-1 김해관동동일동미라주더스타

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6457만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

관동로27번길

건물 · 대지권

건물

김해관동동일동미라주더스타 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 27

호

23층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상23층 건물 내 102동 21층 2102호로서, (사용승인일 2017.10.27) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 입니다. 창호 : 새시창구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상태 : 아파트 입니다. ※ 본건은 현장 조사시 이해관계인 등의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-05-08),소로1류(폭 10m-12m )(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2015-05-08)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-23)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 아파트 상가건부지로 이용 중이며, 동서남북 전방위로 소로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-05-08),소로1류(폭 10m-12m )(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2015-05-08)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-23)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동로27번길 117, 102동 21층 2102호 (관동동,김해관동동일동미라주더스타) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

점유자

윤OO

채권자

정OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 경상남도 김해시 관동로27번길 117, 102동 21층 2102호 (관동동,김해관동동일동미라주더스타) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 1층 474.947㎡ 2층 438.8338㎡ 3층 438.8338㎡ 4층 438.8338㎡ 5층 438.8338㎡ 6층 438.8338㎡ 7층 438.8338㎡ 8층 438.8338㎡ 9층 438.8338㎡ 10층 438.8338㎡ 11층 438.8338㎡ 12층 438.8338㎡ 13층 438.8338㎡ 14층 438.8338㎡ 15층 438.8338㎡ 16층 438.8338㎡ 17층 438.8338㎡ 18층 438.8338㎡ 19층 438.8338㎡ 20층 438.8338㎡ 21층 438.8338㎡ 22층 438.8338㎡ 23층 438.8338㎡ 철근콘크리트구조 84.9924㎡

주변

학군

• 160m · 관동초등학교 · 초등학교
• 234m · 관동초등학교 · 초등학교
• 821m · 수남중학교 · 중학교
• 922m · 수남초등학교 · 초등학교
• 935m · 수남초등학교 · 초등학교
• 984m · 율하중학교 · 중학교
• 1080m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1174m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1183m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1211m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1405m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1411m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 25, 3-1, 914
• 144m · 한림풀에버 · 220, 23, 24, 26, 3-1, 3-1A(막차), 914
• 223m · 관동초등학교 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 247m · 유적체육공원 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B
• 306m · 죽림 · 23, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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