경매 · 아파트
창원지법 2024타경110544-1 월산마을부영아파트
경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트)
- 감정가
- 1억 7300만
- 최저가
- 8477만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 80.75㎡ (24.4평) · 토지 48.53㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.53㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 80.75㎡ (24.4평)
- 토지면적
- 48.53㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 847만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7014만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 월산로
건물 · 대지권
- 건물
- 월산마을부영아파트 · 80.75㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 82-55 · 48.53㎡ (14.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 <월산중학교> 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2001.12.22.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | |
| 24-09-13 | sd | 2024.09.28 도달 |
| 24-08-24 | sd | 2024.08.30 수취인불명 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.13 도달 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.16 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
경상남도 김해시 부곡동 806-3 1206동 5층 501호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 태OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 태OO
- 임차권자
- 우OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-06 · 경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 공동주택(아파트) 지하1층 401.2832㎡(주차장,기계실,전기실) 1층 416.9632㎡(아파트) 2층 416.9632㎡(아파트) 3층 416.9632㎡(아파트) 4층 416.9632㎡(아파트) 5층 408.5632㎡(아파트) 6층 408.5632㎡(아파트) 7층 408.5632㎡(아파트) 8층 408.5632㎡(아파트) 9층 408.5632㎡(아파트) 10층 408.5632㎡(아파트) 11층 408.5632㎡(아파트) 12층 408.5632㎡(아파트) 13층 408.5632㎡(아파트) 14층 408.5632㎡(아파트) 15층 408.5632㎡(아파트) 철근콘크리트조 80.7474㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 289m · 월산중학교 · 중학교
- 349m · 장유고등학교 · 고등학교
- 406m · 월산초등학교 · 초등학교
- 449m · 주석초등학교 · 초등학교
- 469m · 장유초등학교 · 초등학교
- 601m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 655m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 822m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 973m · 내덕중학교 · 중학교
- 1134m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 1238m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1345m · 능동중학교 · 중학교
버스
- 23m · 대동2단지 · 24, 770
- 55m · 대동2단지 · 24
- 120m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 26, 44, 44A
- 161m · 부영2차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 25, 44, 44A
- 246m · 코아상가 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24, 25, 26, 44, 44A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-08-01, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-08-01
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑11 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-12-22 | 소유권보존 | 동광주택산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-08-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-03 | 소유권이전 | 주식회사동광주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-11-26 | 소유권이전 | 천○○ | 1억 1777만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-11-26 | 소유권이전 | 천○○ | 1억 1777만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-03-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 15-01-30 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-10-20 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-08-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-09-04 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-2 | 21-08-31 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-08-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이종은 | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-02-16 | 공유자전원지분전부 이전 | 배○○ | 1억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 23-07-27 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 23-08-01 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 24-06-07 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-08-09 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 217억 7500만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 07-12-06 | 1번근저당권변경 | 6500만 | 말소 | |
| 을1-3 | 10-07-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 12-11-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 15-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2520만 | 말소 |
| 을5 | 21-09-01 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-09-01 | 주택임차권 | 우○○ | 1억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8477만
- 매각비용
- 127만
- 배당 가능액
- 8349만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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