창원지법 2024타경111028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2380만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8.80㎡ (2.7평)

토지면적

4015.00㎡ (1214.5평)

제시외면적

8.80

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2542만

담당계

8계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

8.80㎡ (2.7평) · 임야

대지권

생림면 1324-8 · 보전관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "구천암" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 인근에 버스정류장 등이 소재하지 않는 등 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가. 일련번호 1,2,4 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 개발행위허가 및 건축신고 득한 후 토목공사가 대체로 완료된 "주거나지" 상태임. 나. 일련번호 3 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 개발행위허가 및 건축신고 득한 후 토목공사가 대체로 완료된 "주거나지" 상태임. 다. 일련번호 5 완경사지내 내 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(일련번호 1-4) 남동측으로 폭 약 5m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가. 일련번호 1,2,5 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 나. 일련번호 3,4 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 "일련번호 3" 지상에 제시외 건물 "일련번호 ㄱ"이 소재하는바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 공히 "임야"이나, 개발행위허가 및 건축신고를 득한 후 기준시점 현재 토목공사가 대체로 완료된 "주거나지 및 도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-8 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-12 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-13 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-14 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호 1~4 토지는 계단식 형태로 평탄작업이 진행된 토지이고, 기호 3 토지 지상

경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-8 · 984㎡

경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-12 · 971㎡

경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-13 · 723㎡

경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-14 · 990㎡

경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-16 · 347㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

안OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-8 · 임야 984㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-8 · 임야 984㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-12 · 임야 971㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-12 · 임야 971㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-13 · 임야 723㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-13 · 임야 723㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-14 · 임야 990㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-14 · 임야 990㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-16 · 임야 347㎡
• 26-11-03 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 1324-16 · 임야 347㎡

주변

학군

• 804m · 이작초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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