창원지법 2024타경111066-1 국제쇼핑타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 744만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.40㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

747만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로267번길

건물 · 대지권

건물

국제쇼핑타운 · 12.40㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼방동 267

호

13층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-4)는 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼안동행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 숙박시설, 위락시설 및 판매시설 등 상업시설이 밀집하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1-4)가 속한 국제쇼핑타운까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 1층 189호 외 3개호로서, 외 벽 : 화강석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 바닥, 천정 : 데코타일, 페인팅 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4)의 집합건축물대장등본상 용도는 각각 "가전제품, 침구류, 아이스크림, 자유업종""이나, 상당기간 영업중단 상태로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-4)가 속한 국제쇼핑타운 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1-4)가 속한 국제쇼핑타운 동측으로 소로2류와, 북측 및 서측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건이 속한 국제쇼핑타운 1층 전체는 상당기간 방치된 상태로 조사되며, 각 호별 위치 및 경계 와 경계 복원비용 등에 관하여는 입찰시 필히 재확인요하오니 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층 189호 (삼방동,국제쇼핑타운) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층 151호 (삼방동,국제쇼핑타운) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층 154호 (삼방동,국제쇼핑타운) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층 114호 (삼방동,국제쇼핑타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

판매시

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경상남도 김해시 활천로267번길 13, 1층 189호 (삼방동,국제쇼핑타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 판매시설 및 공동주택(아파트) 1층 2359.01㎡ 2층 2389.89㎡ 3층 2403.17㎡ 4층 1361.34㎡ 5층 1361.34㎡ 6층 1361.34㎡ 7층 1361.34㎡ 8층 1361.34㎡ 9층 1361.34㎡ 10층 733.77㎡ 11층 733.77㎡ 12층 733.77㎡ 13층 733.77㎡ 지하1층 3223.54㎡ 지하2층 3223.54㎡ 지하3층 2804.63㎡ 지하4층 1095.42㎡ 철근콘크리트조 12.400㎡

주변

학군

• 259m · 신어중학교 · 중학교
• 294m · 신어초등학교 · 초등학교
• 304m · 신어중학교 · 중학교
• 326m · 신어초등학교 · 초등학교
• 528m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 529m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 861m · 의생명공학관
• 890m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1100m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1104m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 109m · 칠암문화센터 · 7
• 138m · 칠암문화센터 · 2-1
• 374m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 382m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 386m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다