창원지법 2024타경111080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

7510만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

번화2로

건물 · 대지권

건물

47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼문동 2

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

임OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 젤미마을부영아파트 제103동 제13층 제1309호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근 용이하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 전반적으로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 지하1층, 지상15층건내 13층 1309호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 창 호 : 샤시창호 구조 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택) , 지구단위계획구역(장유지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 본건은 현장조사시 거주자의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인사항, 기타 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 관리 및 이용상태 등은 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화2로 90, 103동 13층 1309호 (삼문동,젤미마을부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경상남도 김해시 번화2로 90, 103동 13층 1309호 (삼문동,젤미마을부영아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 아파트 1층 613.236㎡ 2층 613.236㎡ 3층 613.236㎡ 4층 613.236㎡ 5층 613.236㎡ 6층 613.236㎡ 7층 613.236㎡ 8층 613.236㎡ 9층 613.236㎡ 10층 613.236㎡ 11층 613.236㎡ 12층 613.236㎡ 13층 613.236㎡ 14층 613.236㎡ 15층 613.236㎡ 지층 525.376㎡ 철근콘크리트조 47.382㎡

주변

학군

• 145m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 553m · 월산초등학교 · 초등학교
• 603m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 622m · 장유고등학교 · 고등학교
• 646m · 주석초등학교 · 초등학교
• 650m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 688m · 능동초등학교 · 초등학교
• 781m · 능동중학교 · 중학교
• 859m · 대청초등학교 · 초등학교
• 908m · 대청중학교 · 중학교
• 919m · 월산중학교 · 중학교
• 986m · 김해대청고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 부영11차아파트 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 126m · 주공아파트 · 25, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 137m · 젤미마을 · 26
• 177m · 젤미마을 · 25
• 316m · 대동피렌체앙코르 · 21, 21A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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