창원지법 2024타경111325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5913만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.78㎡ (55.6평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

59.40

보증금

591만 (최저가의 10%)

청구금액

1655만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로190번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 183.78㎡ (55.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

구산동 190-2

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

손OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "수로왕비릉" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 보존지구(문화자원보존지구), 공원(2020-05-01)(역사공원), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 조적조 슬래브 및 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등 창 호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로190번길 23-2 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구산동 53-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 1의 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

손OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경상남도 김해시 가락로190번길 23-2 · 조적조 슬래브및 기와지붕 단층주택 76.50㎡ 지하실 47.88㎡
• 25-09-17 · 경상남도 김해시 구산동 53-1 · 대 161㎡

주변

학군

• 383m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 388m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 399m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 501m · 김해여자중학교 · 중학교
• 504m · 김해여자중학교 · 중학교
• 573m · 김해서중학교 · 중학교
• 647m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 749m · 구산고등학교 · 고등학교
• 764m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 795m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 906m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 270m · 김해시청소년센터 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 428m · 김해여고 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 430m · 광남백조아파트 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 122, 123, 140, 140A, 5-1, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 442m · 광남백조아파트 · 1, 1-1, 140, 140A, 5-1, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 454m · 구산터널입구 · 100, 100A, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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