창원지법 2024타경111486-1 두산전하빌라4차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.70㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

전하로176번길

건물 · 대지권

건물

두산전하빌라4차 · 74.70㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전하동 176

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 전하동 소재 봉황초등학교 남서측 인근에 위치하는 두산전하빌라4차 가동 2층 101호 단위세대로서 부근은 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상5층 건물내 2층 101호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2000.12.27) 외벽:인조석붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 소로와 접하며, 진입도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 지구단위계획구역(전하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-94호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역(2024-04-22)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 전하로176번길 5, 가동 2층 101호 (전하동,두산전하빌라4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 김해시 전하로176번길 5, 가동 2층 101호 (전하동,두산전하빌라4차) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.48㎡ 계단실 2층 161.88㎡ 공동주택(다세대주택) 3층 161.88㎡ 공동주택(다세대주택) 4층 161.88㎡ 공동주택(다세대주택) 5층 161.88㎡ 공동주택(다세대주택) 철근콘크리트조 74.70㎡

주변

학군

• 828m · 봉명중학교 · 중학교
• 1269m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1341m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1358m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1485m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 125m · 흥동4통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 283m · 봉황초등학교 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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